Domy na sprzedaż Poniatowa

Opis oferty

Poniatowa Wieś - dom oraz budynki gospodarcze na dużej, urozmaiconej
działce z lasem położonej w pobliżu stawów

Nieruchomość położona w odległości krótkiego spaceru od
centrum Poniatowej, w sąsiedztwie zbiorników wodnych w malowniczy
sposób uzupełniających zielone otoczenie siedliska. Nieduży dom
parterowy wymagający odświeżenia - pozwalający na wykonanie
własnej aranżacji wnętrz.  Dodatkowo na działce aż trzy budynki
gospodarcze w tym obszerna stodoła, dwustanowiskowy garaż oraz
pięćdziesięciometrowy warsztat, Wszystko to posadowione jest na
urządzonej i zadbanej działce częściowo ogrodzonej siatką oraz
siatką leśną (na wysokości sadu), rozpostartej na planie
zbliżonym do prostokąta. To właśnie tu znajdziecie miejsce do
zamieszkania, odpoczynku oraz na uprawę roślin. Skorzystajcie póki
oferta jest aktualna!!

Najważniejsze cechy:
- pierwsza linia zabudowy
- dojazd asfaltową drogą wojewódzką,
- sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, siedliska, pola, łąki i
lasy, a także rozległe stawy,
- na działce znajduje się dom oraz budynki gospodarcze
- cześć działki - około 38ar - stanowi las mieszany

Dom: 
Parterowy budynek murowany z lat '70, o wymiarach ok 10 m x 8,5 m.
Budynek składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki i ma układ
przejściowy. Dodatkowo w połowie jest podpiwniczony oraz posiada
wysoki strych (wejścia zarówno do piwnicy jak i na poddasze
znajdują się na zewnątrz budynku). Dom posiada dwa wejścia - od
strony ulicy/wjazdu oraz od podwórza, pokryty jest blachodachówką i
posiada okna PCV. Budynek ma rozprowadzone centralne ogrzewanie z
pieca na węgiel/drewno, dzięki któremu podgrzewana jest również
woda w okresie zimowym. W okresie ciepłym, gorąca woda pochodzi w
piecyka gazowego umiejscowionego w łazience.

Budynki gospodarcze: 
Trzy budynki gospodarcze murowane:

- budynek garażowy o powierzchni ok 40 m², pokryty blachą - z dwoma
pomieszczeniami na samochody
- stodoła murowana, kryta eternitem - powierzchnia ok 149 m², z
wykonaną piwniczką
- budynek gospodarczy / warsztat, kryty eternitem - powierzchnia 50
m²

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: około 8 792 m² (87,92 ar)
- wymiary: ok 34 m szer. x ok 260 m dł.
- kształt: zbliżony do prostokąta
- ukształtowanie: teren urozmaicony, wznoszący się nierównomiernie
wzwyż od szosy w stronę lasu położonego na końcu działki
- działka w pierwszej części zabudowana - dom, a za nim budynki
gospodarcze, dalej urządzony został teren uprawny (w tym sad), a
ostatnie około 38ar działki stanowi las

Media:
- prąd - na działce i podłączony do budynku mieszkalnego
- woda z wodociągu oraz dodatkowo ze studni
- gaz - przyłączony do budynku mieszkalnego
- kanalizacja - gminna
- telekomunikacja - światłowód - podciągnięty i podłączony w
domu

Lokalizacja: 
- działka w miejscowości Poniatowa, w powiecie Opolskim
- nieruchomość zlokalizowana przy asfaltowej drodze wojewódzkiej
-utrzymanej w dobrej kondycji, zimą regularnie odśnieżanej
- po przeciwnej stronie szosy urządzone są stawy rybne niezwykle
malowniczo rozciągające się wzdłuż szosy

Stan działki i zabudowań (otoczenie):
- dom nadający się do zamieszkania, wymagający odświeżenia
- budynki gospodarcze - murowane w stanie dobrym
- ogród urządzony, zadbany, z nasadzeniami, w tym drzewami i
krzewami owocowymi w dużej ilości

Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i
malowniczej okolicy z dobrym dojazdem do centrum zarówno Poniatowej
jak i Opola Lubelskiego czy innych większych miast. Działka ma
kształt zbliżony do prostokąta, przez co jest bardzo ustawna, a
urozmaicony, nieco wznoszący się teren na którym leży, dodaje jej
niepowtarzalnego uroku. Na działce znajduje się dom oraz trzy
budynki gospodarcze, a cała część zabudowana oraz uprawna została
przez Właścicieli ogrodzona. Nieruchomość w dużym potencjałem -
dająca zarówno możliwości adaptacji do własnych potrzeb
istniejących budynków jak i ewentualnego posadowienia nowych
obiektów.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej
informacji.

Aleksandra Skraińska
513 - pokaż numer telefonu -
@